根据《咸宁市政府国资委出资企业资产租赁管理办法》，咸宁高新保障房运营管理有限公司公开招租以下标的：咸宁高新保障房运营管理有限公司运营的2处商铺。

一、标的基本情况

二、租赁用途

该资产不得经营从事涉嫌违法犯罪、涉及人身及财产安全隐患以及出现污染、噪音的行业。

三、租赁期限

本次招租资产的租赁期为3年，租赁资产租赁周期为每3年一个周期，一个租赁周期届满后根据新的评估报告及市场行情，确定下一个租赁周期的合同金额。

四、承租条件

1、现状租赁，同等条件下，原承租人（经营商户）有优先承租权。

2、中标方自行承担水、电费、物业费等各项税费及办理相关手续。

3、涉及经营许可、消防、安全、“门前四包”、卫生清洁、救灾防险、综合治理及创文创卫等各项要求，由中标方负责执行有关部门规定并承担相关整改责任及费用。

五、招租底价及确定依据

根据湖北卓勤房地产资产评估有限公司出具的评估报告（卓勤评报[2025]第0702号）结果，以评估价作为起拍价。

六、免租期

无

七、竞租人资格

1、中华人民共和国境内外的法人、具有完全民事行为能力的自然人和其他组织均可申请竞租。

2、本项目不接受联合体竞租。

3、此次招租标的资产租赁年限为三年，租金支付方式按年度支付，先付后用。

4、参加竞租须提出竞租申请，并提供竞租须知中要求提供的相应文件资料。

5、如公开招租限满只有一个符合条件的竞租人，则采取协议方式成交，如公开招租限满有两个或以上符合受让条件的竞租人，则采取竞价的方式确定承租人。

6、未经出租方书面同意，承租方不得转租、分租或出借该租赁资产的全部或部分，否则出租方有权解除合同，由承租方负责赔偿所引致的一切损失，并由其承担相应的法律责任。

7、意向承租方被确定为承租方后，须在3个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，合同签订之日起5个工作日内将第一年房屋租金、合同押金（按最终成交价三个月的租金金额收取)一次性付清；物业费、装修垃圾清运费亦由承租方一并支付（装修垃圾清运费仅在承租方第一次租赁商铺进行简单装修、装饰情况下收取一次）；余下年限租金、物业费按合同约定支付。

8、租赁期间，涉及水费、电费及相关其他费用由承租方按实际发生的费用自行承担，具体费用、交付办法和时间与物业服务单位约定为准。

八、申请资料

（1）竞租申请书；

（2）法人、自然人、其他组织的有效身份证明文件；

（3）申请委托他人代为办理的，应提交《授权委托书》及代理人的有效身份证明文件；

（4）保证金交纳凭证；

（5）竞租须知规定需要提交的其他文件。

九、报名时间和地点

有意竞租者请于2026年1月16日16时前将保证金缴纳至咸宁高新保障房运营管理有限公司账户（以到帐为准）（该保证金可抵扣相应金额的租金款项），索取有关招租资料并办理竞租报名手续,报名截止时间为2026年1月16日16时。

经审查，竞租人按规定交纳竞买保证金并办理招租报名手续的，咸宁高新保障房运营管理有限公司将在2026年1月16日17时前确认其竞租资格。

十、招租标的自公告之日起在高投集团官网展示。

十一、招租时间和地点

本次竞租会定于2026年1月19日10:00时在咸宁青龙路389号创业公寓咸宁产城融合投资发展有限公司二楼保障房公司举行。

十二、联系方式与银行账户

（一）地  址:咸宁青龙路389号创业公寓咸宁产城融合投资发展有限公司二楼保障房公司。

（二）保证金指定银行账户

户    名：咸宁高新保障房运营管理有限公司

开 户 行：中国农业银行

帐    号：17685301040012704

咸宁高新保障房运营管理有限公司

                              2026年1月12日